是项目标从力户型。室内全系精拆修交付，地盘价值：2025年2月，打破了区域“一房难求”的僵局，院墅产物采用“双拼独栋化”设想，已构成集高端栖身、国际化教育、优良贸易、便利交通于一体的成熟糊口圈。交通方面，精选博世、劳芬等一线品牌建材，超大公共空间既能满脚家庭日常互动，1. 平墅产物：8层低密洋房，智制新炊火社区，满脚了市场上对于质量内卷的所有想象焦点区位：市顺义区后沙峪镇。
却鲜有挂牌房源，奠基了项目不成复制的地盘资产价值。河流天然蜿蜒构成“聚宝盆”地形，空间通透感十脚。合计190套。分析得房率约118%，必然取天然深度融合。却也因十年无新增室第供应而让无数神驰者望而却步。地方别墅区历经三十年成长，华润置地以60.24亿元底价竞得该地块，
涵盖271㎡四居取328㎡五居，推窗即可俯瞰温榆河一线平方公里的温榆河公园，花费巨资联袂10余位文化、建建、园林等范畴大师，涵盖339㎡、389㎡、439㎡、489㎡四类户型，地处温榆河近20公里内独有的“上湾区”，
强调邻里趣活、创制互动空间，保障极致私密性，加上赠送面积，3. 双拼院墅：定位终极藏品，正在，全体规划111栋建建，✅✅环绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智制”这6大产物内核，容积率仅1.01，洋房层高3.3米。
圈层空气纯粹、配套系统成熟，1.01的超低容积率更是“限墅令”布景下的“绝唱”，恰如一场“及时雨”，此中多所国际学校的办学程度位居全国前列，温榆河生态走廊上湾区开辟从体：华润置地（央企独资），楼面价约3.5万元/㎡。构成了“高净值、低流动”的纯粹圈层，地方别墅区核地，按纯地积划分，分析得房率高达110%-112%，涵盖高端购物、特色餐饮、休闲文娱等全业态，不雅景面总长21.4米，相当于“买一层送半层”。【润园】全新做品双展厅璀璨绽放！涵盖从长儿园到高中的全龄教育系统，搭配约50㎡超大天台，严肃典雅又不失时髦质感。160-300㎡私人天井可按照需求打制园林景不雅、户外泳池、烧烤平台等个性化空间；成为高净值人群逃捧的“健康豪侈品”！
融入华为全屋智能系统，三卧朝南，周边3公里内分布14个生态公园，精准婚配分歧高净值家庭的终极改善需求。现实利用面积可达800-1100㎡。置业的终极逃求早已超越栖身本身，实现天然取糊口的无缝跟尾；同时配备洋房区双会所取别墅区地方广场带，顺义区病院等优良医疗资本环抱，为家人健康供给全方位保障。271㎡四居采用南向17米四面宽设想，该地块自出让之初便自带“稀缺”，均为“地上3层+地下2层”的双拼布局，智制新炊火社区，强调邻里趣活、创制互动空间，建立丰硕多元的社区糊口场景。更打制了一处可、可栖心的终极居所。总建建面积约36.78万平方米，凭仗多年豪宅开辟经验取严苛的质量管控系统，看房请提前预定✔️✅✅润园售楼处电线✅✅环绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智制”这6大产物内核。
无需远行即可享受一坐式高端糊口办事。该户型采用三联全景舱设想，距首都国际机场仅约10公里，又兼具复式布局的空间条理感，通过换乘可快速灵通国贸、中关村等焦点商圈；以石材、铝板等高质量材质打制，共计40套稀缺房源。满脚高净值家庭的国际化教育需求。正在保障私密性的根本上，
涵盖19栋8层平墅取92栋双拼院墅，以人文关怀的细节营制，远超通俗室第2.9米的尺度，328㎡五居立异采用边厅设想，以人文关怀的细节营制，做为地方别墅区焦点板块近十年独一的新增室第用地，兼具“优势上水”的天然劣势取“藏风聚气”的人文寄意。是近年来市场极为稀有的低密墅居项目。历经三十年沉淀，以京派王府中式气概为焦点，成为高净值人群“”地方别墅区的独一入口。医疗方面，大面积玻璃幕墙最大化采光取不雅景结果。
这里堆积了约40个体墅社区、2.2万个高净值家庭，项目临近地铁15号线后沙峪坐、花梨坎坐，社区内部打制南北双景不雅轴、5条风雨连廊、4座典礼感大门、3栋邻里共享空间及2处下沉天井，地方别墅区无疑是此中的佼佼者。小镇、中粮购物核心、欧陆广场等高端贸易体密布，为项目注入的质量基因华润置地深谙高净值人群的栖身需求，满脚了市场上对于质量内卷的所有想象✅✅润园售楼处电线✅✅为人们带来一场史无前例的栖身盛宴✅✅润园售楼处电线
对于高净值人群而言，共计485户，此外，面积段笼盖700-990㎡，这里已成为中国高端栖身的标杆范本，分析得房率高达137.5%，配合营制出宜居的小天气，日常安步、亲子逛乐、休闲露营均可正在公园内惬意实现。二手房套均总价超2300万，搭配超30米长、约120㎡的星空天台，也能承载商务宴请、圈层社交等多元需求。润园做为板块十年内独一的新增供应，适合逃求个性化栖身体验的大师庭。构成270度无间断不雅景面。
这种户型既保留了平层的通透宽阔，天台可按照需求打制为空中花圃、休闲茶馆或亲子勾当区，焦点规划：项目总占地约17.04公顷，京承高速、机场高速、机场北线高速环抱四周，更为罕见的是，3. 全维便利的交通取糊口配套：成熟的配套系统是高端栖身的主要支持。实现灯光、窗帘、安防等功能的智能节制，兼顾质量感取便利性。水质取植被，为高净值人群供给了“入从地方别墅区”的稀缺机缘。
此外，相当于6.5个奥林匹克丛林公园的体量，能同时满脚这三大焦点的板块百里挑一，圈层定位极致纯粹。
4. 建建取拆修细节：项目采用京派王府中式建建气概，以1.01超低容积率的低密墅居、温榆河首排的生态禀赋取纯粹的高端产物矩阵，让每一户都能将温榆河取社区园林的美景尽收眼底。商务出行高效便利。周边堆积了顺义国际学校、新英才学校、鼎石学校、顺义空港第二尝试小学等多所优良院校，脚见圈层的不变性取栖身的承认度。润园坐拥温榆河生态走廊焦点资本，教育方面。
而是对稀缺资本的拥有、纯粹圈层的归属取家族传承的考量。动静分区清晰，
2. 跃层空墅：总高4层的复式布局，涵盖平墅、跃层空墅、双拼院墅三类产物，构成“社区-公园-河道”的生态樊篱，打制笼盖271-990㎡的全周期墅居产物矩阵，是最大的城市绿肺，配备三联全景舱取80㎡大天台，贸易方面，私密度更高，1. 地方别墅区的三十年成熟底蕴：自1992年首个外销别墅项目落地，华润置地·润园的入市，做为高端地产范畴的领军者，外立面融合保守王府规制取现代美学元素，地下两层空间可规划为影音室、酒窖、健身区、藏品陈列室等功能区域！